德州新聞網訊（高昕喆）近日，縣不動產登記中心成功辦理首例二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務，標志著齊河“帶押過戶”服務模式取得新突破。

據了解，齊河市民司先生與邊女士向縣不動產登記中心申請辦理房屋轉移登記業(yè)務，司先生出售的房子尚有銀行貸款未結清，而買方邊女士打算在另一家銀行辦理按揭貸款。為打破跨行辦理壁壘，縣不動產登記中心積極與雙方銀行溝通，為其辦理了不動產跨行“帶押過戶”業(yè)務。

為強化風險管控，縣不動產登記中心采用公證提存方式，由房屋買賣雙方、兩方貸款銀行、公證處等簽訂協議，整個過程銀行監(jiān)管與公證提存監(jiān)管并行，新貸款銀行將審批通過的買方貸款轉入公證提存監(jiān)管賬號，登記不成隨時返款，既保障了資金安全，也保障了交易登記轉移過程中的不動產權利，為以后“帶押過戶”業(yè)務更大范圍推廣落地奠定了基礎。